諸費用・手数料について

住宅ローンの諸費用

住宅購入に際しては、物件価格の約5~10%の諸費用がかかります。
住宅購入や新築に際しては、物件価格以外にもいろいろな諸費用・手数料がかかります。一般的に、物件価格の約5~10%程度といわれており、1,000万円の物件なら100万円程度の諸費用・手数料を見込んでおく必要があります。

金銭消費貸借契約証書(ローン契約書)に貼付する印紙税

契約書の掲載金額 印紙税額
1万円以上 10万円以下 200円
10万円超 50万円以下 400円
50万円超 100万円以下 1,000円
100万円超 500万円以下 2,000円
500万円超 1,000万円以下 10,000円
1,000万円超 5,000万円以下 20,000円
5,000万円超 1億円以下 60,000円

事務取扱手数料

55,000円(消費税込)

保証会社保証料

一括前払型(お借入時に一括してお支払い)と金利内包型(融資利率に保証料率を上乗せしてお支払い)のいずれかをお選びいただきます。

<一括前払型の場合>
お借入金額100万円あたりの借入期間別保証料(元利均等返済の場合)

(円)

期間 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
保証料 3,548 6,352 8,970 11,369 13,527 15,437 17,102

※全国保証(株)を利用した場合

登記に関する費用(登録免許税、司法書士手数料等)

お借入金額×0.4%:登録免許税(軽減措置が適用される場合があります)
登録免許税の他、司法書士手数料など実費が必要になります。

(平成28年4月1日現在)

住宅ローンご契約後にかかる手数料について

湖東信用金庫で住宅ローンをご契約後にかかる手数料には以下のものがあります。

繰上返済手数料

一部繰上返済や全額繰上返済をされる場合に手数料がかかります。

手数料を確認する

住宅ローン条件変更手数料

「変動金利型」から「固定金利型」などへ変更される場合に手数料がかかります。

手数料を確認する

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